MAISON DE VILLAGE

63930 - AUGEROLLES

Au coeur du Parc du Livradois Forez dans votre agence Cimm Immobilier Cunlhat, venez découvrir à Augerolles cette maison individuelle avec jardin proche des commodités.
Au sous sol de cette maison, vous trouverez un grand garage, une cave et de nombreux espaces de stockage. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres ayant vue sur le jardin et la nature, une salle de bain , des toilettes séparés, la cuisine et la salle à manger/salon qui donnent sur un balcon où il fera bon de déjeuner avec vue sur le jardin. Ce joli jardin arboré qui entoure la maison sur 1450 m2 est une belle plus-value pour une vie paisible à la campagne. Le chauffage individuel est au fioul. L'assainissement est à remettre aux normes.
Son prix : 110 000 euros
Ne ratez pas cette opportunité en contactant Cécile Mercier pour programmer une visite



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6150.00 et 8390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Cécile MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 745 979
RCP ASSERIS