ILLIAT : corps de ferme rénové 178 m2, 4 CH, 1 ha

01140 - ILIAT

NOUVEAUTE HORIZON !


Sur la commune d'ILLIAT,

Vous découvrirez ce superbe corps de ferme entièrement rénové en 2015, offrant une surface habitable d'environ 178 m² et un grenier ainsi que des dépendances supplémentaires de 90 m². Édifié sur un vaste terrain de 1 hectare, cette propriété combine authenticité et confort moderne.
Il se compose :
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse, composée d'une cuisine spacieuse de 35 m² et d'un séjour chaleureux de 55 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des moments conviviaux.


Un demi-niveau au dessus de la cuisine dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.


À l'étage, totalement indépendant du demi-niveau, vous trouverez une suite parentale de charme avec son dressing, ses WC privatifs, un bureau cosy ainsi qu'un grenier isolé, non chauffé, pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos envies.


En dessous, un demi-niveau semi-enterré vous donne accès à un grand cellier de 30 m², une cave attenante de 10 m², et un jardin d'hiver, un espace idéal pour profiter des saisons en toute tranquillité.

Parmi les prestations / éléments techniques :

Terrain attenant d'environ 1 ha.


Chauffage au fioul


2016 isolation pièce à vivre et chambre


2016 changement de menuiseries en aluminium blanc bicolore


2021 pièce de vie : carrelage / réfection cuisine mobalpa et peinture toute la maison


2021 agrandissement de l'étage côté séjour


Chaudière au fioul environ 30 ans, entretenu régulièrement


Relié au tout à l'égout

Taxe foncière : 622€

Plus de photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Nicolas MOCK
07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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