Hors zone artisanale local artisan/grand garage 80m2 sur 300m2 d

17440 - AYTRE

***Une exclusivité Rochella immobilier*** situé sur la ville d'Aytré, hors zone artisanale, sur 300m2 de parcelle au cadastre, LOCAL PROFESSIONNEL d'une surface au sol d'environ 80m2, comprenant: un espace bureau, un espace atelier, 2 volumes de stockage, une salle d'eau, un espace cuisine, un WC séparé. La partie extérieure propose une aire de stationnement bitumée, un abri de jardin en dur, un jardin. Volet électrique en façade. Bâtiment en très bon état général. Local situé en zone UM4 du règlement d'urbanisme de la CDA de La Rochelle. Extension et surélévation possible du bâtiment (changement de destination envisageable pour de l'habitat).
Belle opportunité.
Je vous renseigne avec plaisir, Mathieu Le Gleut Rochella immobilier tel: 06.22.58.20.22.

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816290
RCP ACI20130.
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