Accueil    Consulter les annonces    Passer une annonce    Mes favoris    Conditions    Conseils Nous contacter    Espace Perso   
 
VenteAppartement86 - Vienne86000 - POITIERS
 
   ANNONCE DE GUILLAUME IDOUX

Appartement à vendre Poitiers

 VENTE : APPARTEMENT 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
250 kWh/m² par an 8 kgCo²/m² par an
 
 
 
AJOUTER A VOS FAVORIS
IMPRIMER CETTE ANNONCE
RETOUR A LA LISTE
 
 
 
 
 REF : 7388893 06/12/2024

86000 - POITIERS


Investissement Locatif Clé en Main – Appartement T2 d'Exception sur le Plateau de Poitiers
TABLEAU RENTABILITÉ SUR DEMANDE

À la recherche d'un investissement stratégique et sécurisé en plein centre-ville de Poitiers ? Cet appartement T2, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la Place d'Armes, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec ses 38 m² de surface habitable (24 m² loi Carrez), ce bien allie charme, fonctionnalité et rentabilité.

Caractéristiques Principales :

• Superficie : 38 m² (24 m² Carrez) –
• Vendu meublé et équipé : Prêt à être loué immédiatement sans besoin d'aménagement supplémentaire.
• Charges de copropriété : 303,14 € par trimestre,

• Emplacement Premium : Situé sur le plateau de Poitiers, l'un des quartiers les plus prisés, à proximité immédiate de la Place d'Armes et des commodités. Une localisation recherchée qui assure une forte demande locative.
• Rentabilité Immédiate : Actuellement loué à 495,45 €/mois + 40 € de charges.
• Potentiel de Plus-Value : Possibilité d'agrandissement en réunissant ce T2 avec le studio adjacent pour créer un spacieux T3. Une option rare et précieuse pour maximiser la surface habitable et la valeur de votre investissement.

Les Atouts de Cet Investissement :

Investissement Clé en Main : Aucun travaux à prévoir. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, assurant une transition sans effort pour la location.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Rare !

Investir dans cet appartement, c'est opter pour un bien au coeur de Poitiers, avec un potentiel de valorisation élevé et une rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en détail le potentiel exceptionnel de cet investissement.

Ce bien est sous mandao, sous réserve d'acceptation de l'offre par le vendeur.

Annonce rédigée par Monsieur Guillaume Idoux, négociateur du réseau Novaléo Immobilier, i



99 500 €



 Informations principales
Nbre de pièces2
Surface habitable38


 Aménagements
 
 


 Contacts GUILLAUME IDOUX





Agrandir le plan

Cette annonce a été visitée 7 fois
Dernière visite le 23/11/2024
 
 
Avertissement : Les annonceurs sont seuls responsables du contenu de leurs annonces. ACROPOLE-IMMO.NET ne saurait être tenu pour responsable de litiges entre acheteurs et vendeurs.
N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
Copyright © ACROPOLE-IMMO.NET 2024