Propriété Equestre proche de Coulommiers

77120 - COULOMMIERS

Situation:

-1 heure du grand parquet
-40 kilomètres de Disney
-75 kilomètres de Paris

Située au sein d'un bel environnement Horse Immo a le plaisir de vous proposer cette propriété équestre proche de toutes les commodités, étendue sur pratiquement 4 hectares en pleine propriété plus deux hectares en location.
Disposant de deux entrées distinctes, la propriété est idéale pour la création d'une écurie de propriétaires..

Actuellement les installations proposent 16 boxes et une carrière sol Fontainebleau.
Une grande allée distribue différents paddocks bien entretenus.
Côté habitation, cet ancien relais de poste datant de 1863 plein de charme est prêt pour accueillir une famille de cavaliers. Il dispose également d'un appartement avec entrée indépendante.

De grandes dépendances (800 m²) viennent compléter la propriété lui offrant ainsi un véritable potentiel .
Il reste une partie constructible sur plus de 1500 m².

Les balades se font à partir de la propriété.
L' implantation de choix, la proximité des axes principaux et des centres dynamiques, offre une opportunité de développement pour une activité de type écurie de propriétaires, poney-clubs.

Les Habitations:
La Maison Principale: 190 m² + 60 m² (appartement)
Au RDC:
Une grande entrée distribue
-Une cuisine entièrement équipée avec une cuisinière Gaudin
-Un salon, salle à manger avec cheminée
-1 wc
-Un studio de 60 m² avec entrée indépendante comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une salle d'eau, wc

L'Étage:

-4 chambres
-1 bureau
-1 Salle de bains
-1 wc
Un grand grenier qui peut-être aménageable.
-un garage de 35 m² avec fermeture automatique

Double vitrages
Pompe à chaleur Air/Eau
Verger et potager.

Les installations équestres :

Le club house : 100 m²

-Il est équipé d'une grande pièce avec coin cuisine, 1 salle d'eau et à l'étage un espace avec trois pièces.

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