Appartement rez de jardin, 3 pièces, 2 chambres

68190 - ENSISHEIM

C'est sur la commune d'ENSISHEIM, que votre agent Olivier MISSLIN de chez BRING'S, spécialiste de l'immobilier à Ensisheim et ses alentours, vous propose ce bel appartement, d'une surface habitable d'environ 86 m², idéalement situé dans un quartier calme, proche des axes routiers et de toutes les commodités.
Ce bien offre une entrée, une cuisine entièrement équipée/aménagée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, offrant une belle luminosité et un bon confort. La salle de bains est fonctionnelle et équipée d'un WC.
Ce logement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un espace de rangement et une solution de stationnement privatif.
Il est proposé au prix de 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Situé dans une copropriété bien entretenue de 31 lots, cet appartement bénéficie d'une gestion rigoureuse sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 1886 € .
Le diagnostic énergétique réalisé le 23/09/2021 affiche une consommation primaire de 168 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles1350 € et 1890 € ,
Pour plus de transparence, les informations relatives aux risques potentiels de cette zone sont disponibles sur le site officiel Géorisques :www .georisques.gouv.fr .fr .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 886 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier MISSLIN
Agent commercial (En