À vendre : Mur d'un local commercial loué

75011 - PARIS

À vendre : Mur d'un local commercial occupé

Nous vous proposons à la vente un mur commercial situé dans un emplacement stratégique au coeur du 11ème arrondissement, boulevard Voltaire. Ce local est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable avec un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques :
Superficie : 15,47m2 en rdc et sous-sol aménagé de 25m2
Surface linéaire de vitrine : 2,90m
Loyer mensuel : 1602,07 €
Provision mensuelle des charges : 45 €
Taxe foncière : 526€ charge locataire
Bail en cours jusqu'au : 20 octobre 2029

Emplacement premium : boulevard Voltaire !

Avantages :
Locataire fiable avec un bon historique de paiement
Zone dynamique avec un fort passage piéton

Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Prix du bien honoraires compris : 265 000 €
Honoraires TTC : 6% soit 15 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06 82 29 02 77 ou par email : af@af-finance.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.