Maison individuelle 129m2 - 4 chambres - Grange attenante

15140 - SAINT-BONNET-DE-SALERS

Située au coeur du village de St Bonnet de Salers, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle bâtie en pierre en 1798 avec sa grange attenante, sur une parcelle de 555m2.

La maison se compose d'une cuisine avec cantou de 20m2, un salon avec de belles boiseries, deux chambres au rez-de-chaussée.
Le premier étage propose une grande chambre de 15m2 et deux greniers.

La grange permet de stationner un véhicule ou de stocker, elle peut être modifiée selon vos envies.
L'étage est accessible depuis l'intérieur de la maison et propose dans la continuité du rez-de-chaussée une quatrième chambre de 19m2, une salle d'eau et un grenier.

Enfin, côté extérieur, vous bénéficiez d'une cour devant la maison et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, à l'arrière.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6190.00 et 8440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892896523