VILLA Plain-pied T5

03700 - BELLERIVE-SUR-ALLIER

Venez découvrir cette belle Villa de Plain-pied nichée sur une des rives verdoyantes de BELLERIVE-SUR-ALLIER :

Avec ses 118 m² de surfaces habitables sur un Terrain clos et arboré de 476m² avec Cabanon de 15 m², cette Maison entièrement rénovée en 2020 profite d'un cadre de vie reposant et harmonieux.

Elle est composée d'une Cuisine entièrement équipée- ouverte sur un Séjour/Salon de 54 m² vous permettant d'avoir des moments de convivialité entre familles et amis, 3 Chambres spacieuses dont 1 chambre parentale + 1 Bureau (chambre possible), une Buanderie avec lave-mains et Wc, d'une Salle de Bain avec baignoire, et d'un second Wc séparé.

Elle profite d'un chauffage mixte : Pompe à chaleur réversible et d'un chauffage électrique par le sol.
La toiture a été refaite à neuf, le ballon d'eau chaude est neuf également et les huisseries sont en PVC double vitrage.

Cette charmante Villa de plain-pied est situé dans un îlot résidentiel et sécurisé en Copropriété et profite d'espaces de vie et de loisirs communs (Piscine, espaces verts, locaux etc..) pour moins de 300 € par an.

Elle profite également d'accès aux parcs et à des voies vertes où vous pourrez profiter de belles balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

PRIX : 249 000 € Honoraires d'agence inclus

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.