Appartement T2 avec cave

69470 - COURS

5 min. de Cours-la-ville - 15 min. de Charlieu - 30 min. de Roanne
Sur la commune du Cergne (42), au centre du village, venez découvrir cet appartement d'une surface d'environ 35 m2 au premier étage d'un petit immeuble en pierre.
Ce logement se compose d'une cuisine semi ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et toilettes.
Vous disposerez également d'une cave.
Cet appartement est actuellement loué 320 euros/mois.
Idéal investisseur = rentabilité de 11% brut environ.
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété.
(Possibilité d'acquérir 3 autres appartements similaires dans l'immeuble)



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.