Maison à vendre Estillac

47310 - ESTILLAC

À vendre : Magnifique maison neuve de plain-pied – 104 m² sur terrain de 600 m² - Estillac – Proche de toutes commodités

Cette superbe maison neuve, construite en 2023, vous offre 104 m² de surface habitable dans un cadre de vie lumineux et moderne, nichée sur un terrain d'environ 600 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un espace salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace intérieur.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Les matériaux de qualité, tels que l'isolation en laine de verre R8 et la toiture en tuiles MONIER Double Romane, garantissent des performances énergétiques optimales et une protection contre les intempéries.

Le stationnement est pratique avec un garage pour une voiture, ainsi que trois places extérieures.

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles :
À quelques minutes à pied : un arrêt de bus, une crèche et une maternelle.
À 10 minutes à pied, l'école élémentaire est facilement accessible.
À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des cabinets médicaux.
N'attendez plus pour visiter cette maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.