Tres bel appartement en rez de chaussée

10000 - TROYES

Troyes : Charmant T1 de 46 m² en rez de chaussée , Totalement meublé !!
Investissement locatif ++
Situé au coeur de Troyes, à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces et du centre historique, ce lumineux appartement de 46m² vous séduira par son emplacement privilégié.
Un intérieur fonctionnel et agréable :
Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux
Chambre lumineuse
Salle d'eau moderne avec baignoire
Un investissement sûr et rentable :
Idéal pour les investisseurs ou pour un pied-à-terre, localisation idéale proche écoles, commerces et lycée
Informations complémentaires sur la copropriété :
Montant des charges : 140 euros par mois ((eau froide, eau chaude, entretien des communs, extérieurs et intérieur)
Pas de procédure en cours
taxe foncière: 914 euros
Copropriété 150 lots
N'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement !
Angéline Russeaux : 06-86-57-45-52

Mandat : 5813
Prix : 80 000 Euros

La présente annonce immobiliére a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Mme Russeaux Angéline (sans détention de fonds) agent commercial indépendant EI Immatriculé au ras de Troyes sous le numéro 508365988 pour la société Dupont Expertise Immobilier titulaire de la carte de démarche immobilier titulaire de la carte de démarche Immobilier pour le compte de la société Euro Dupont Expertise Immobilier



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 967.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-10-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georis