HAUT CLUNYSOIS: Maison en pierre, avec vue

71250 - CLUNY

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE.

PEPITE dans le HAUT CLUNISOIS*, à 20 min de la cité médiévale de Cluny:

Très belle maison au charme absolu en pierre de type longère, sur un promontoire avec chemin d'accès privé, à rénover, sur terrain d'env. 5931m², avec une vue EXCEPTIONNELLE sur les vallons du Haut Clunisois ! Avec dépendances et grange aménageable.

Grand potentiel d'aménagement, idéal activité touristique, type chambre d'hôtes, gîte ou meublé tourisme.


La partie habitation est partiellement montée sur cave avec 150 m2 habitables actuellement, composée d'une entrée, salle d'eau et WC, grande pièce de vie avec cuisine et cheminée à foyer ouvert, un salon ; à l'étage 3 chambres et 1 WC. Une autre chambre à l'étage dans une annexe. Grange et dépendances attenantes sur un terrain de 5931 m2.

Eléments techniques et prestations:
Assainissement autonome, non conforme

Chauffage: Central fioul, mais chaudière à remplacer (recommendation de passer à un autre mode de chauffage)

Prévoir un budget de rénovation et rafraichissement

Plus de 40 photos visibles directement sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

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Contact: Jean-Pierre MAURICE
06/15/65/48/02 ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72
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*La maison se situe à :
20 min de CLUNY Centre
28 min de MACON LOCHE
1h14 de LYON
1h15 de BEAUNE
1h40 min de DIJON
2H de GENEVE





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : ent