Immobilier Professionnel à louer Cognac

16100 - COGNAC

EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente à la location ce bureau situé à COGNAC - Avenue Victor Hugo.

-Libre de suite -

Bureau de 25 m² environ avec vitrine et un sanitaire avec point d'eau.

LOYER HC : 600 €
Provisions sur charges : 30 € (pour la taxe foncière)
LOYER CC : 630 € / mois
Loyer non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 1 trimestre

Honoraires de location à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel, hors charges, hors taxes.
Soit 1 440 € TTC

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579