Maison La Roche Blanche-3 chambres-2 places de parking-Dépendan

63670 - LA ROCHE-BLANCHE

Les Clés de Chloé vous propose cette charmante maison de bourg avec 2 places de parking et dépendances, fraîchement rénovée, située au coeur du village de La Roche-Blanche. Datant de 1800, cette bâtisse en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 107 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses matériaux authentiques, et ses équipements récents.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 39,87 m² avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée.
Étage :Un bureau/chambre ouvert de 18,5 m²
Une salle d'eau moderne de 7,31 m²
Un WC séparé de 1,45 m²
Une chambre de 12,1 m²
Une mezzanine de 27,6 m², offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Annexes :Un cuvage de 37,79 m² accessible depuis l'extérieur, idéal pour du stockage.
Une cave de 39,03 m².
2 places de parking privatives.
Caractéristiques techniques :Fenêtres bois double vitrage et volets roulants motorisés en aluminium, offrant une isolation thermique et phonique optimale.
Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation.
Points forts :Rénovation complète et récente.
Charme de l'ancien, avec des murs en pierre et des volumes généreux.
Situation idéale, au coeur d'un village calme, tout en étant à proximité de Clermont-Ferrand.
2 places de parking privatives situées juste en face de la maison.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 036 € (2024)
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, tout en profitant d'un bien moderne et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe clima