A LOUER T3 FAUBOURG BANNIER

45000 - ORLEANS

OFFRE EXCEPTIONNELLE: -30% sur les honoraires jusqu'au 15/12/24! Ambelha vous propose ce charmant T3 situé dans la résidence Desbois, au calme absolu grâce à son exposition sur jardin intérieur.

Le logement se compose d'un séjour de 25m2, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous pourrez profiter de moments de détente sur votre balcon exposé plein sud

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des parcs.

De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Disponible mi-décembre.

Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour organiser une visite !

Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 802 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 802 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 785.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-12-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.