Fonds de commerce à vendre Cruis

04230 - CRUIS

Affaire historique à découvrir rapidement !

Vous cherchez un projet idéalement situé dans un village au charme garanti alors ce fonds de commerce est fait pour vous.

Situé à Cruis, charmant petit village de Haute Provence au pied de la montagne de Lure, ce fonds de commerce de BOULANGERIE / PÂTISSERIE sera vous séduire par son emplacement et la qualité de ses installations. A moins de 25 mn de Forcalquier et une demi heure de Sisteron, le village est réputé pour sa quiétude et son cadre de vie.

Activité historique sur la commune, le fonds est exploité depuis 1999 par l'exploitant actuel. Délocalisée depuis 2018, vous retrouverez le confort de locaux neufs associés à l'utilisation de matériels professionnels de dernière génération.

Fort d'une clientèle locale et de passage (vélo, tourisme, randonneurs,...) le commerce est également un point de distribution de communes voisines.

Les locaux d'une superficie totale d'environ 168 m² auxquels s'ajoute l'utilisation privative d'une belle terrasse extérieure se décomposent de la manière suivante :
- Un grand atelier d'env. 65 m²,
- Une réserve de 31 m²,
- Un bel espace de vente / magasin d'env. 47 m²
- Un laboratoire pâtisserie,
- Un vestiaire avec sanitaires.

Les locaux sont loués par bail commercial aux caractéristiques suivantes :
- Loyer : 650 € par mois,
- Charges d'Ordures Ménagères à la charge du preneur,
- date de fin du bail : 14 janvier 2027

Vous recherchez un lieu unique et prêt à l'emploi pour vous installer alors ce projet est fait pour vous !

Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter.

OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence.