Maison individuelle à rénover avec très grand terrain

74150 - THUSY

Maison individuelle d'environ 127m² habitables avec un très grand terrain d'environ 5250m² (environ 1000m² en zone constructible et le reste en zone naturelle boisée).
Cette bâtisse a été édifiée en 1962 et comprend :
au rez-de-chaussée : séjour/cuisine de plus de 40m², 1 chambre, un WC avec douche et un garage double
A l'étage : 2 grandes chambres avec rangement, un WC et 2 greniers.
L'intérieur ainsi que la couverture sont à rénové totalement.
Chauffage au gaz et fenêtre changés dernièrement.

Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5550.00 et 7705.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr