MAISON A RENOVER 120m² - 4Chbr, Garage & jardin

80000 - AMIENS

LAVALLARD IMMOBILIER - AGENCE DE RIVERY

EN EXCLUSIVITE :

AMIENS NORD - PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, TRANSPORTS COMMUNS, CENTRE COMMERCIAL ET TOUTES COMMODITES - A 5 MIN SHOPPING PROMENADE

MAISON individuelle pleine de charme de 127 m² avec 4 chambres, garage, cave et jardin.

OFFRANT au rez-de-chaussée deux entrées desservant un double séjour avec salle et salon, une chambre de 16m², une cuisine aménagée, un WC indépendant et une cave au sous-sol.

A L'ETAGE se trouve le pallier qui dessert trois chambres et la salle de bain avec WC.

A L'EXTERIEUR cette maison dispose d'un terrain de plus de 600m² qui offre un jardin sans vis-à-vis clos et arboré. elle est complétée également par un garage pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules et des places stationnements extérieurs.

Une pompe à chaleur a été installée dans la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique et un panneau solaire permettant d'augmenter les performances énergétiques de la maison par la suite.

IDEAL INVESTISSEUR !

PRIX : 175 000€ HAI charge vendeur

N'hésitez plus, contactez Margaux au 07 68 95 32 97.

Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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