3 pièces proche gare

91600 - SAVIGNY-SUR-ORGE

Attention ! Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 de 66.24 m², situé au coeur de Savigny-sur-Orge. Cet appartement, construit en 1973, a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Grâce à son ascenseur, vous accéderez facilement à votre logement situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. L'appartement se compose de 3 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Profitez d'une vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour se détendre après une longue journée. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une épicerie et un restaurant. À 10 minutes en voiture, accédez à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes. Enfin, plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges sont accessibles en 15 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1222.15 et 1222.15 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.