Maison à vendre Azay-le-Rideau

37190 - AZAY-LE-RIDEAU

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Azay-le-Rideau, construite en 2001. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable espace de convivialité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, offre une fonctionnalité optimale. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains et deux WC indépendants, garantissant le confort de chacun. Le terrain de 1027 m², piscinable, est un véritable atout pour des moments de détente en famille. L'exposition nord-ouest offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Côté commodités, une crèche, une maternelle, un élémentaire et un collège sont à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 5 commerces d'alimentation générale et 23 restaurants sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs parcs et jardins ainsi qu'un bus à 15 minutes à pied complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.