Maison individuelle de 119 m2 idéalement située sur une parcel

45650 - SAINT-JEAN-LE-BLANC

Cette maison orientée sud-ouest saura vous séduire par son environnement calme et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée de 33,63 m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec douche et baignoire, et de 3 chambres.

Au sous-sol, d'une surface de 93 m², se trouve un espace supplémentaire idéal pour stocker ou aménager selon vos besoins, un grand bureau avec placard de 18,87 m², ainsi que la possibilité de stationner un véhicule.

Une grande terrasse attenante au séjour vient compléter ce bien.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un accès facile aux transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 10 min en voiture), aux établissements scolaires (crèches, maternelle, élémentaire, collège à 15 min à pied), aux commerces (alimentation générale à 15 min à pied), aux espaces verts (parc et jardin à 15 min à pied) et aux services de santé (hôpital à 10 min en voiture). De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit, vous assurant une connexion rapide et fiable.

A visiter rapidement !

Pour tout renseignement complémentaire ou visite n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol au 06 47 55 23 54.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 947 224
RCP Segap Lloyd'S