TOULOUSE RANGUEIL T2

31400 - TOULOUSE

Découvrez un charmant appartement T2 niché au coeur de Toulouse Rangueil.

Cet appartement non meublé de 61.35 m², situé au 31400, est un véritable havre de paix qui saura séduire les amoureux de la ville et de la nature.

Imaginez vous vivre dans un espace lumineux et bien agencé, offrant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, et un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, avec des ouvertures en PVC et des portes en double vitrage assurant une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une cave de 10 m² pour stocker vos affaires.

Ce bien se distingue par son ascenseur, offrant un accès facile et confortable à tous les étages. Vous pourrez également profiter d'un stationnement extérieur, un atout précieux dans une grande ville comme Toulouse.

Honoraires de 793 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.