Appartement proche centre ville au calme

30000 - NIMES

Découvrez ce Bel Appartement T4 à Nîmes
Situé dans une résidence sécurisée et arborée au début du chemin de Pissevin, cet appartement de 77 m² vous offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, du centre ville, des écoles, et des transports. Construit en 1974, il a été entretenu avec soin et se trouve en bon état, prêt à vous accueillir.

Actuellement en configuration 2 chambre et un double salon, vous pourrez facilement et sans travaux retrouver la 3 ème chambres. Présent également 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC séparé et des rangements.

Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investisseur de type collocation.

La cuisine vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures en PVC et double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.

L'appartement dispose également d'un balcon filant de 30 m², idéal pour se détendre en plein air.

Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'une cave de 9 m² pour optimiser votre espace de rangement.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.

Côté commodités, tout est à portée de main : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 2 crèches et 2 maternelles à 15 minutes à pied, 1 école élémentaire et 2 collèges à 10 minutes à pied, 4 commerces d'alimentation générale et 11 restaurants à 10 minutes à pied, 1 parc et jardin à 10 minutes à pied, 1 hôpital à 10 minutes en voiture, et 7 médecins généralistes à 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement.

Hon