Maison à vendre Mondelange

57300 - MONDELANGE

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 19h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO )


******** !! EXCLUSIVITE !! ********

Située à MONDELANGE à 6 min en vélo de la Gare de Hagondange.

Maison mitoyenne d'un côté, T5 de 100 m² habitable sur sous-sol complet de 50 m² env, édifiée sur 2,38 Ares.
Petit jardin 80 m² + un espace potager de 20 m² env, le tout clôturé.
Petite rue calme non passante.


++++ 3 places de parkings extérieurs sur la propriété + 1 ou 2 places dans le garage.
++++ Cette maison a bénéficiée de rénovations de qualités entre 2018 et 2024.
Environ 40 000 € de factures travaux !!
++++ Bon DPE en C !


Les rénovations effectuées :

Électricité : 2018
Plomberie / Sanitaires : 2018
Chaudière à condensation Viessmann + Radiateurs + Adoucisseur : Août 2020
Porte de garage motorisée - Menuiseries de hautes qualités vitrages 6/18/4 : 2018 – 2022
Porte d'entrée : Août 2024 !
Peintures entrée + cage d'escalier : Neuves ! Octobre 2024 !
Electroménagers : Plaque à induction : 2018 / L-V : 3 mois ! Hotte neuve !


Côté des commodités :

Très bonne situation, à seulement 550 mètres/ 7 min à pied des écoles primaire et maternelle avec son périscolaire.
- Collège à Hagondange à 9 min en vélo / 10 min en Bus.
- Lycée à Talange à 13 min en vélo.
- Le Lidl à 3 min. L'étang de la Ballastière et Piscine à 15 min à pied environ.
- A 5 min à pied : Pharmacie, tabac/presse, pizzeria.
- A 10 min à pied, Dentiste, Orthophoniste, Kiné.
- GARE de Hagondange à 1,3 km - 6 min en vélo.

Et pour finir, pour les amateurs de bons vins, une cave à vins avec restauration sur place de plateaux, voici une adresse de bonnes réputations, à 5 min à pied ! Le CHAI du 66 ! ;-)


Elle se compose comme suit :


Au RDC surélevé : Un SAS d'entrée, un WC séparé avec L-M, plac