En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 59.67 m² à ROUF

31180 - ROUFFIAC-TOLOSAN

EN EXCLUSIVITE - Rouffiac-Tolosan, au calme, T3 de 59.67 m2 situé au premier et dernier étage. Bénéficiant d'un spacieux balcon de 13 m². Composé d'une pièce de vie de 29 m², d'une première chambre avec placard de 11.3 m², d'une seconde chambre de 8.5 m². Salle d'eau avec toilettes de 5.5 m². Belles prestations. Chauffage au sol.

L'appartement dispose de deux places de parking privatives aériennes. Ce T3 est traversant, lumineux en toute heure. La pièce de vie dispose de plusieurs ouvertures vers le balcon.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %

Copropriété : 45 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 108 € /an

Taxe foncière : 785 € / an

DPE en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 6.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.