A vendre - Appartement T2 de 42.23m² à TOULOUSE (31000)

31300 - TOULOUSE

Toulouse, quartier Purpan, Arènes Romaines. Appartement T2 de 42.23 m² disposant d'une terrasse de 6 m² orientée Sud. Composé d'un séjour cuisine de 21.7 m² et d'une spacieuse chambre de 12.7 m² avec placard. Salle d'eau de 3.8 m², toilettes séparées. Résidence à taille humaine de 47 logements livrée en 2017. Chauffage gaz individuel. L'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un local vélo. A découvrir.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 511 euros hors charges
Date de fin de bail : 05/03/2027
Rentabilité brute : 4 %
Copropriété : 47 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 766 € /an (dont 548 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 938 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 134 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 250 euros TTC. Soit 125 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 7.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.