En exclusivité - A vendre - Appartement T3 de 59.36m² à VILLE

33140 - VILLENAVE-D ORNON

À deux pas de la ligne C du Tramway ainsi que de nombreux commerces, axes routiers, écoles et lycée, au 1er étage d'une résidence récente et arborée, cet appartement de type 3 lumineux, avec de nombreux rangements est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux donnant sur une terrasse, deux chambres avec rangement intégré, un Wc séparé et une salle de bain.
Place de parking privative.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4%
Copropriété : 134 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2 515 € /an
Taxe foncière : 1 146 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € et 890 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 199 350 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 350 euros TTC. Soit 187 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 514 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.