Pavillon plain pied 173 m2

03260 - SAINT-GERMAIN-DES-FOSSES

St Germain des Fossés,
Idéalement situé, charmant pavillon de plain-pied construit en 2002 avec un agrandissement réalisé en 2012.
Ce dernier est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, une buanderie, une bibliothèque, et un bureau. L'accès à la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing se fait par la salle de jeux. Au sein de l'autre aile de la maison, un couloir dessert trois chambres, et une salle de bain. Grande terrasse, piscine. Garage double.
Une dépendance complète cet ensemble. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 2300 euros.
Le portail et la porte de garage sont automatisés. Terrain entièrement clos d'une surface d'environ 3200 m2.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.59.61.14.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.