Local commercial à usage actuel de bureaux

56860 - SENE

Découvrez votre Futur Local Commercial à Séné

Imaginez-vous dans un environnement professionnel idéal, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre efficacité. Ce local commercial, situé sur la route de Nantes à Séné, est le cadre parfait pour développer votre activité avec succès actuellement à usage de bureau.

Aménagé en 2018, ce local commercial à été agencé avec des prestations haut de gamme,
Cet espace, en parfait état, fonctionnel et accueillant, est idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs.

Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, offrant ainsi un accès facile à tous.

Les sanitaires présents sur place (public et collaborateurs séparés) assurent un confort optimal pour vous et vos employés.Doté d'un parking public gratuit juste en face du local, de deux garages en sous-sol fermés et d'un stationnement en sous-sol, vous n'aurez plus à vous soucier des problèmes de stationnement. Vos clients et collaborateurs apprécieront cette commodité.

Situé à Séné, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : deux hypermarchés, plusieurs boulangeries , pharmacies pour vos besoins quotidiens, ainsi que des restaurants pour vos pauses déjeuner ou dîners d'affaires. Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à pied.

Les établissements scolaires ne sont pas en reste, avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied.

Axe comptant plus de 25.000 véhicules/jour.

Possibilité également d acheter ce local 540 000€ FAI HT , Il sera libre d'occupant le 06 janvier 2025 .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

jérémy NICOL
Directeur Associé
0666967843
jeremy.nicol@lagencepro.bzh

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