Maison de rapport composée de deux appartements

70200 - CLAIREGOUTTE

Maison de 119 m2, composée de deux appartements avec entrée indépendant, qui sont loués actuellement .

Le bâtiment est en bon état général, le chauffage est garanti par une chaudière au fioul bien entretenue et les menuiseries sont en bois double vitrages .

Composition du premier appartement:

cuisine de: 11 .40m²
séjour de: 12 .70 m²
salon de: 12 .10 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .45 m²
chambre n°1 de: 11 .20 m²
chambre n°2 de: 16 .95 m²
pallier: 1 .44 m²

soit un total au sol de 69 .24 m² et de 55 .80 m² habitable
1 place de stationnement

loué 370 euros + 100 euros de charges


Composition du deuxième appartement:

cuisine de: 9 .80 m²
séjour de: 21 .45 m²
buanderie et wc : 2 .80 m²
salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .30 m²
chambre/bureau n°1 de: 8 m²
chambre n°2 de: 10 .60 m²
bureau de: 5 .80 m²
palier de: 0 .70 m²
soit un total habitable de 63 m²
loué 400 euros + 90 euros de charges

Les deux appartements sont loués depuis plus de 10 ans .
Revenu locatif mensuel: 770 euros + 190 euros de charges.

Lure à 13 km
Héricourt à 18km
Ronchamp à 5km
Belfort à 30 km
Montbéliard à 30 km

Prix: 86500 € dont 8 % de FAI

Exclusivité Tom Immo, Jérôme au 07 81 45 49 06

Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jérôme DESCAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 731 774 Mulhouse
RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00