Appartement T3

11000 - CARCASSONNE

Votre agence Cigal'home vous propose :

Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 101m² situé en plein coeur de ville proche de tous commerces et transports.

Ce bien se compose d'un grand séjour de 43 m² avec un très beau plafond peint sur ais d'entrevous, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un couloir avec dressing desservant deux belles chambres de 11 m² et 16m² , une salle de bains avec WC.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement plein de charme et d'histoire à Carcassonne.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété et est vendu loué.

Bail en cours jusqu'au 15/01/2026.
•Revenue Locatif annuel hors charges : 6095€
•Taxe foncière : 1559€
•Charges copropriété annuelles 2023 : 440€

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Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1533.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cigal' Home : Christine BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438 735 300 Narbonne
RCP MAAF Assurances SA