T1 ST MICHEL

31400 - TOULOUSE

À louer : Studio loué meublé en parfait état à Toulouse - Avenue Crampel

Situé au coeur du quartier Saint-Michel, ce studio lumineux et en parfait état est idéalement placé au 71, avenue Crampel.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.

Le studio comprend également une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Pour votre confort, une place de stationnement est incluse dans la cour de l'immeuble.

**Points forts :**
- Studio en parfait état
- Balcon
- Salle d'eau et WC séparés
- Place de parking incluse
- Proximité immédiate du métro et de toutes commodités

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 424 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 424 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 334.00 et 452.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.