La seigneurie

17100 - LES GONDS

Investissement Locatif en Résidence Sénior Gérée - Dompierre-sur-Mer / T3 + Terrasse
Rentabilité : 5.18%

Description du Bien :
Type de Bien: Appartement T3 de 64.49 m²
Équipements: Terrasse de 10.64 m², jardin de 24.36 m²
Localisation: Résidence DOMITYS « Le Clos du Cèdre », située au centre de Dompierre-sur-Mer, à quelques minutes de La Rochelle
Statut Actuel: LMNP, locataire en place
Loyer Annuel: 6 755 € HT
Prix Honoraires Inclus: 130 800 €
Estimation des Frais de Notaire: 10 200 €

À Propos de la Résidence :
Nom de la Résidence: DOMITYS « Le Clos du Cèdre »
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: [Orientation non précisée]
Parking: 21 places en sous-sol/aérien
Commodités: Espace beauté (coiffeur, manucure, esthéticienne), salle de sport, bar, salle d'activités créatives, salle télé, bibliothèque, restaurant sur place avec cuisine préparée par un chef
Conditions de Prise à Bail :
Type de Bail: Avenant
Loyer Annuel: 6 755 € HT
Conditions de Gestion du Logement :
Charges de Copropriété Annuelle: Provision de 363 € (924 € de charges locatives annuelles dont 77 € remboursé avec le loyer mensuel)
Estimation de la Taxe Foncière: 533 €
Commentaires: Note DPE C, bail signé le 01/07/2023
Informations Complémentaires :
Estimation du Mobilier: 3 519 € HT
Taux de Rendement Net: 5.18%
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous :

Par Téléphone : 06.61.43.65.79
Par Email : contact@avenirlmnp.fr
Via notre Site Internet : htpps://www.avenirlmnp.fr

Investissement Locatif en Résidence Gérée - DOMITYS « Le Clos de la Seigneurie »
Emplacement Idéal :Située au coeur du village des Gonds, à proximité de Saintes en Charente-Maritime, la résidence DOMITYS « Le Clos de la Seigneurie » bénéficie d'un emplacement stratégique entre ville, nature et océan.
Caractéristiques de la Résidence :
Types de Logements : 79 appartements et 8 maisons individuelles, du studio au 3 piè