LE PARC BALSAN

36000 - CHATEAUROUX

Investissement Locatif en Résidence Gérée - Châteauroux / T2 + Terrasse
Rentabilité : 4.52%

Description du Bien :
Type de Bien : Appartement T2 de 47.4 m²
Équipements : Terrasse de 4.6 m², place de stationnement incluse
Localisation : Résidence DOMITYS « Le Parc Balsan », située à Châteauroux, à proximité des commerces et des espaces verts
Statut Actuel : NU, locataire en place
Loyer Annuel : 5 196 € HT
Prix Honoraires Inclus : 109 545 €
Estimation des Frais de Notaire : 8 500 €

À Propos de la Résidence :
Nom de la Résidence : DOMITYS « Le Parc Balsan »
Étage : 2ème
Orientation : [Orientation non précisée]
Parking : 34 places en sous-sol/aérien
Commodités : Plus de 500 m² d'espaces Club, restaurant avec cuisine fraîche préparée par un chef, espaces bien-être et beauté, activités et animations variées
Conditions de Prise à Bail :
Type de Bail : Bail commercial de 11 ans
Loyer Annuel : 5 196 € HT
Conditions de Gestion du Logement :
Estimation de la Taxe Foncière : 290 €
Commentaires : Note DPE D, bail signé le 01/07/2023
Informations Complémentaires :
Taux de Rendement Net : 4.52%


Investissement Locatif en Résidence Gérée - DOMITYS « Le Parc Balsan »

Emplacement Idéal : Située à Châteauroux, la résidence DOMITYS « Le Parc Balsan » offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la communauté d'agglomération Châteauroux Métropole. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses possibilités de promenades, cette résidence se distingue par son confort et son accessibilité.

Caractéristiques de la Résidence :
Types de Logements : 132 appartements du studio au 3 pièces, tous avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
Équipements : Cuisine équipée, salle de bain moderne avec douche ultra-plate, parkings couverts.
Services de Qualité : Plus de 500 m² d'espaces Club, restaurant avec cuisine fraîche préparée par un chef, espaces bien-être et beauté, activités et animatio