Le parc de Vinci

37400 - AMBOISE

Investissement Locatif en Résidence Sénior Gérée - Amboise / T3 + Terrasse
Rentabilité : 4.10%
Description du Bien
Type de Bien : Appartement T3 de 65.88 m²
Équipements : Terrasse de 6.75 m², place de stationnement n°12A incluse
Localisation : Résidence DOMITYS « Le Parc de Vinci »
Orientation : Non précisée
Statut Actuel : NU, locataire en place
Détails Financiers
Prix Honoraires Inclus : 173 310 €
Estimation des Frais de Notaire : 13 500 €
Conditions de Prise à Bail
Type de Bail : Bail commercial de 11 ans
Loyer Annuel : 7 650 € HT
Conditions de Gestion du Logement
Charges de Copropriété Annuelle : Net locative
Estimation de la Taxe Foncière : 1 048 €
Informations Complémentaires
Note DPE : C
Taux de Rendement Net : 4.10%


Résidence DOMITYS « Le Parc de Vinci » - Amboise

Au coeur d'un somptueux parc centenaire privé, la résidence DOMITYS « Le Parc de Vinci » est une ancienne bâtisse pleine de charme, totalement rénovée pour allier confort moderne et magnifique architecture. Offrant une vue panoramique imprenable sur le célèbre Château d'Amboise et sur toute la ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces et de l'élégant décor d'Amboise.

Caractéristiques de la Résidence :
Nombre d'Appartements : 136 logements, allant du 2 au 3 pièces
Équipements des Appartements : Balcon, terrasse ou jardin privatif, cuisine équipée, salle de bain avec douche ultra-plate, parkings couverts, interphone, téléphone, accès internet, larges portes, volets roulants électriques
Espaces Communautaires : 1 300 m² d'espaces Club
Restauration : Restaurant de qualité avec cuisine à base de produits frais préparée par un chef
Lieux de Vie :

Le bâtiment, qui entoure une belle demeure réhabilitée, propose sur quatre niveaux 136 appartements, tous équipés de kitchenette et douche privative. Les appartements peuvent être meublés ou non, selon