Rare « AIRIAL » avec maison de caractère sur + de 3 hectares

40250 - LAMOTHE

En exclusivité, avec l'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier. Un paradis vert pour amoureux de la nature ; espace préservé !!! Besoin d'espace et de calme? Vous avez un ou des projets avec la nature ! Découvrez cette grande propriété, refaite à neuf dans l'esprit typique landais. Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités. Proche de l'axe Dax/Mont-de-Marsan cette propriété typique des Landes datant début du siècle vous surprendra par son état général. Maison principale de + 240 m² comprenant : en rez de chaussée Une pièce de vie de 127 m² lumineuse ouverte sur la nature ; •Un salon très lumineux avec deux baies vitrées exposée SUD donnant sur une très grande véranda climatisée (+ 17 m2) offrant une vue sur la prairie ; •Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger accompagnée d'une cheminée (+ 43m2) ; •Une suite parentale (+ 21 m2) avec salle de douche et son dressing ; •Un cellier (+ 8 m2), une buanderie (+ 6 m2) et un toilette viennent compléter le rez de chaussée ; •Grande terrasse + 60 m² exposée sud. L'étage : •Une grande mezzanine (+ 47 m2) hauteur cathédrale, pouvant servir d'atelier, de bureau avec une vue sur la nature ; •Deux chambres (+ 14 m2 et + 12m2) reliées par un dressing commun ; •Une chambre (+ 10.5m2) ; •Une salle de bain avec douche et toilette (+ 8 m2) ; •Poutres et charpente traditionnelle sont des références de la qualité du bien. Gros potentiel sur la partie extérieure et les annexes entourant la propriété: dépendances aux volumes et divers pièces pouvant être transformées facilement suivant votre imagination et vos projets. Une grange en bon état général répartie en deux niveaux, « atelier, et zone de stockage » construction pierres et briques apparentes, charpente traditionnelle en chêne. Un carport Une annexe de 24 m² équipée eau et électricité, facilement transformable en jolie studio avec terrasse. ?Plus de 1,5 hectares pairie pour les animaux, ou terre cultivable ; ?Plus de 1,5 hectares de forêt de