Maison de caractère familiale à proximité de la gare

76230 - BOIS-GUILLAUME

IMMÖÖ vous propose à la location cette belle et grande maison de caractère, non meublée, située à proximité de la gare et des écoles.

Idéalement située, ce bien lumineux vous propose au rez-de-chaussée, une grande entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un confortable salon muni de son poele à pellets.
Une arrière cuisine, un cellier et un WC indépendant complètent cet étage.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Au 2ème étage : 2 chambres, un point d'eau et un grenier.

Terrasse, triple garage, bornes de recharge électrique, jardin clos et arboré.
Chauffage au gaz et poele à pellets.

Honoraires de 1 840 € TTC à la charge du locataire comprenant 552 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1850 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3479.00 et 4707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.