Studio avec loggia et parking à Bordeaux – À ne pas manquer

33300 - BORDEAUX

À Bordeaux Chartrons, ce studio de 32 m² avec une loggia de 11 m² et une place de parking vous offre une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé dans une copropriété soignée avec un ravalement de façade tout juste terminé, il est à seulement 5 minutes à pied de la ligne C du tram, proche des commerces, écoles et grands axes.

L'appartement nécessite un rafraîchissement (devis disponible), offrant la possibilité de le moderniser à votre goût.

Fonctionnel, bien situé et au fort potentiel, ce bien n'attend que vous.

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Honoraires inclus de 6.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.