Jolie longère en plein bourg

35320 - LA BOSSE-DE-BRETAGNE

LONGERE MITOYENNE À VENDRE À LA BOSSE DE BRETAGNE CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !

Située au coeur du village de la Bosse de Bretagne, à 8 minutes de Bain de Bretagne et 25 minutes de Rennes, il sera difficile de résister au charme de cette longère mitoyenne de 174 m2 !

Rénovée en 2018 (fenêtres, isolation, couverture, électricité, chauffage, cuisine et salles de bains, sols,...), elle concilie charme de l'ancien grâce à sa structure bois, ses pierres magnifiques apparentes et confort moderne (DPE C!)

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon séjour sur parquet avec accès terrasse et poêle à granulés.
Vous aurez également un grand hall, WC, et une suite parentale en bas composée d'une chambre, une grande salle de bains et d'un dressing.

A l'étage, le palier distribue 3 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC.
Au-dessus et actuellement accessible par un escalier escamotable, une mezzanine sous les toit peut faire office de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire après sécurisation (garde-coprs à mettre).

Dehors, vous disposerez d'un jardin sans vis-à-vis avec cabanon, d'un grand garage et une cour offrant de quoi stationner plusieurs véhicules.

Coup de coeur garanti !

Lemoine Beunet immobilier, votre agence immobilière à Bain de Bretagne.

Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Pancé et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxqu