VOTRE TRES GRAND T2 A TOULOUSE SAINT AGNE

31400 - TOULOUSE

Dans le charmant quartier de Saint-Agne à Toulouse, découvrez cet appartement T2 de 65,35 m², récemment rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et confortable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition Est-Ouest. Le séjour de 23 m² est un véritable écrin de lumière, idéal pour accueillir vos moments de détente. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et calme, est un véritable sanctuaire de repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent cet espace de vie harmonieux. À proximité, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de métro, des écoles, des commerces de proximité et des restaurants. Pour les amoureux de la nature, des parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Loyer mensuel 695 € dont 30 € de forfait charges.
Modalité de récupération des charges locatives : forfait révisé annuellement selon l'IRL
Honoraires à la charge du locataire : 665 € dont 156 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 665 €
DPE D et GES B
Date de diagnostic énergétique :18/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 665 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'