Maison en pierre 130 m² habitables – Village à 8 min de Carc

11600 - VILLEGAILHENC

Charme et caractère, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement !

Je vous propose cette magnifique maison en pierre de 130 m² habitables, située dans un village à seulement 8 minutes de Carcassonne.

Caractéristiques :

Beau séjour / salle à manger
Cuisine équipée
Belle cour de 40 m² avec barbecue, parfaite pour profiter de moments en plein air
Remise à restaurer de 50 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un beau potentiel supplémentaire
Trois grandes chambres, nécessitant seulement des rafraîchissements en peinture
Grande salle d'eau à rénover
Belle entrée avec des carreaux de ciment d'époque
Grand grenier aménageable de 50 m² avec belle hauteur sous plafond
Chauffage central et fenêtres en double vitrage rénovées

À noter : seules les chambres et la salle d'eau nécessitent des finitions ou des travaux. Le reste de la maison a déjà bénéficié d'une belle rénovation.

Prix de vente : 148 000 € (honoraires charge vendeur)

N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Mandat : 241238

Julie Vidal : 06 42 33 75 02
Thomas Rougé : 06 88 65 29 85

David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier
n° : CPI11012018000026980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3238.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.