Jolie villa F5 avec jardin à Carcassonne

11000 - CARCASSONNE

NOUVEAUTÉ À CARCASSONNE !
Découvrez cette superbe villa R+1, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne ! Offrant un cadre de vie agréable, elle dispose de 97 m² habitables et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Séjour/cuisine lumineux : 40,5 m²
Cellier pratique : 6,2 m²
Couloir : 1,8 m²
WC : 1 m²
À l'étage :
Couloir avec placard : 5,3 m²
Chambre 1 : 9,9 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 9 m²
Chambre 4 : 9 m²
Salle d'eau avec WC : 4,44 m²
Confort et équipements :
Chauffage au gaz avec une chaudière neuve à condensation
Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal
À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant avec abri fermé, et d'un jardin à l'arrière avec une cuisine d'été et une vue dégagée sur la montagne Noire – parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air !
Taxe foncière : 2012 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.