BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER AVEC 1 HECTARE ATTENANT

23220 - BONNAT

Référence annonce: N°1192
Surface habitable : 160 m2
Chambres : 5+
Extérieur: 9181m2 attenant
Taxe foncière : 2456€/an

En exclusivité, l'agence ATTEGIA vous propose cette belle et grande propriété, une maison indépendante avec de nombreuses dépendances au coeur de BONNAT, village attractif. Idéalement placée dans un secteur calme, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Description du bien
Un rez-de-chaussée de 91 m² : Entrée principale menant à gauche vers une cuisine/salle à manger (double vitrage, carrelage au sol, chauffage gaz de ville) avec accès à une cave voutée de 10 m². Le cellier abrite la chaudière gaz marque De Dietrich et un ballon d'eau chaude électrique. À droite de l'entrée, un salon spacieux en L, un wc séparé et une salle de bain (cabine de douche, chauffe-serviette, bidet et baignoire ).
1 er Étage : Palier desservant un bureau, une grande chambre (actuellement aménagée en salon avec cheminée ) et une chambre supplémentaire de 10 m² et une autre chambre de 11m2. L'étage comprend également deux chambres en enfilade, un second bureau avec la possibilité d'en faire une salle de bain supplémentaire.
Grenier :
Surface totale de 95 m², belle hauteur sous plafond, toiture en état correct (ardoise devant, tuile derrière). Câblage Électrique présent au sol, sans isolation.
Dépendances et extérieur
Dépendance communicante : 2 pièces, une en rez-de-chaussée avec cave, l'autre à l'étage accessible depuis le niveau principal de la maison, idéal pour un espace privé ou professionnel.
Granges et bâtiments agricoles :
Deux granges attenantes à la maison avec toiture et charpente en bon état, un hangar pour stockage, une ancienne porcherie, des box pour chevaux.
Extérieur et stationnement :
Cour clôturée avec portail aluminium, ancien garage en bois, deux carports dont un en bail de stockage pour 4 ans, une cour sur le devant.
Terrains :
Il semble qu'une parcelle B