APT T2-3 type haussmannien Quartier Hotel de Ville

44000 - NANTES

Votre conseiller en immobilier Bring's Matthieu Audibert vous présente ce magnifique appartement de standing de type Haussmannien, 2 pièces - 60 m²
Localisation privilégiée, au coeur de la ville, à deux pas de l'Hôtel de Ville et des Galeries Lafayette, cet appartement de caractère situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son charme et ses volumes généreux.
Caractéristiques principales :
Surface : 60 m²
Type : Haussmannien, charme de l'ancien
Séjour : Spacieux séjour lumineux de 25 m²
Chambre : Grande chambre de plus de 18 m²
Cuisine aménagée : Cuisine fonctionnelle de 12 m²
Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC indépendant : avec lave-mains
Atouts supplémentaires :
Possibilité d'aménagement : La création d'une seconde chambre est envisageable grâce à la grande superficie.
Emplacement de choix : Proximité immédiate des commerces,gare SNCF, des transports et des lieux culturels.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de standing dans un secteur très prisé !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 164 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1011.00 et 1367.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842939449
RCP 59786309