Maison à vendre Fontenay-aux-Roses

92260 - FONTENAY-AUX-ROSES

RARE sur le secteur! Superbe et spacieuse maison familiale de 1996, totalisant 230m² habitables (240m² au sol) et 133m² de sous-sol, édifiée sur un jardin exposé SUD-OUEST (parcelle de 702m2), dans une rue recherchée pour son calme, et sa proximité à la fois du RER et à 1mn du centre ville, coulée verte, écoles et tous les commerces.
Cette maison saura vous charmer par son emplacement géographique, la qualité de sa construction, et son entretien irréprochable.
Vous découvrirez un hall d'entrée très spacieux avec dressing, un séjour/salle à manger totalisant 54m² agrémenté d'une cheminée et prolongé par un patio d'un côté, et la terrasse et le jardin de l'autre, une grande cuisine dinatoire pouvant être ouverte en partie sur le salon, deux grandes chambres de 15m² et de 13,5m² dont l'une d'elle bénéficiant de sa salle d'eau, wc séparé avec lave mains. Plancher chauffant basse température au RDC
A l'étage: une suite parentale de 24m² avec dressing et salle de bains avec wc séparé, trois grandes chambres avec rangements, salle d'eau, salle de bains, WC.
Climatisation dans 2 chambres.
Un comble permettant d'accueillir beaucoup de rangements supplémentaires.
En sous-sol: un espace de 133m² totalisant un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, rangements, buanderie, stockage et une salle de cinéma très conviviale.
L'allée permet d'accueillir des véhicules supplémentaires. Accès par portail motorisé.
Superbe bien de qualité, bonne note énergétique, entretien régulier...
Carte scolaire: maternelle et primaire: La roue . Collège: Les Ormeaux. Lycée: Marie Curie à Sceaux ou Jean Jaurès à Chatenay-Malabry. Ecole privée saint Vincent de Paul à 5mn à pieds (maternelle/primaire)
A visiter!

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 291 262 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :