T3 lumineux avec terrasse et garage proche CV

25300 - PONTARLIER

Attention : Découvrez un appartement d'exception situé au coeur de Pontarlier, une ville où charme et modernité se rencontrent.

Intérêt : Niché dans un immeuble de 1939, cet appartement T3 a été entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie contemporain et élégant. Avec une surface habitable de 85 m², il se compose de trois pièces, dont un séjour spacieux de 20 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse de 49 m² et le jardin privatif offrent un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.

Le chauffage individuel au gaz, le poêle à granulés et son insert bois ainsi que son exposition traversante garantissent un confort optimal et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave de 19.44 m² complète ce cocon.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing décoré avec goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches et écoles élémentaires. Un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, offrant des espaces verts pour des moments de détente en famille.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1135.00 et 1535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.