Appartement T3 de grand standing vue sur mer

97190 - LE GOSIER

Découvrez votre havre de paix au Gosier : un appartement T3 de grand standing. Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail respire l'élégance et le confort. Situé dans la charmante ville du Gosier, ce T3 non meublé de 69 m² vous offre une vue imprenable sur la mer, un véritable écrin de sérénité. Construit en 1992 et rénové en 2023, cet appartement allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec une surface habitable de 69 m², il se compose de trois pièces spacieuses, dont un séjour de 27 m², deux chambres et une salle de bains. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, idéale pour recevoir vos proches. Profitez d'un balcon de 8 m² pour admirer les couchers de soleil sur la mer. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. Les parties communes sont en bon état, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à 15 minutes à pied, ainsi que des crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 10 minutes en voiture. De plus, deux médecins généralistes et deux supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Un restaurant se situe également à 15 minutes à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gourmandes.

Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 0.01 et 0.01 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor