Superbe appartement T2 au coeur du village

34670 - BAILLARGUES

Appartement T2 dans résidence de standing à Baillargues !
Résidence principale ou investissement locatif Pinel Zone A

Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T2, situé au coeur de Baillargues (34670). Niché au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 41 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son ascenseur, vous accédez facilement à votre havre de paix, où tout est pensé pour votre confort.

Imaginez vous entrer dans votre nouvel appartement, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et son double vitrage. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet espace de vie.

Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse de 9 m², offrant une vue dégagée et une exposition nord-ouest. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente ensoleillés ou des soirées conviviales entre amis.

Les prestations sont de qualités :
- Menuiserie coulissante aluminium +volets roulants motorisés
- Porte placard + Aménagement placard SOGAL
- Carrelage 60*60cm
- Faïence 30*90cm
- Carrelage sur plot 60*60cm sur la terrasse
- Peinture lisse blanche
- Meuble vasque ROYO
- Robinetterie HANS GROHE
- Baignoire ou receveur GEBERIT
- Paroi vitrée pour bac à douche
- WC suspendu
- Chauffage individuel électrique
- Sèche serviette électrique

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'une ville dynamique et accueillante.
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Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.