SAINT BRICE EN COGLES

35460 - MAEN ROCH

Dans un environnement calme, Belle maison en pierres couverte en ardoises, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, spacieux salon-séjour 45 m² exposé Sud, 1 chambre, salle d'eau, wc et une buanderie avec grenier (où possibilité grande chambre).
- A l'étage : 2 pièces à usage de chambre, un bureau, salle de bains et wc.
Chauffage : Cheminée bois à double foyer polyflam + radiateurs électriques neufs.
Cour goudronnée. Grande dépendance.
Joli terrain arboré avec petit étang.

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1325.00 et 1325.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.